最近装饰行业真可谓是风波不断，前有《梦想改造家》用12万造红砖公厕风，今有北京海淀豪宅之一的“圆明天颂”口碑翻车！
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NO.1豪宅—“圆明天颂”
圆明天颂和学府壹号院是北京市海淀区在今年推出的两个具有代表性意义的楼盘。
在地理位置上，前有清河、后有昆玉河，紧邻西山，背靠圆明园、颐和园。隔壁是中关村产业群，还有八大院校教育资源，生活配套基本是全北京的顶端水平。
就凭这独特的地理位置，就配得上“豪宅”二字，再加上容积率1.1的建筑面积，在整个北京市已经开发的楼盘中都可以排在前五。
圆明天颂楼盘整体层数为4-5层，建筑最高仅15米，全部私享电梯厅设计，总户数近余席。主力户型为25㎡-㎡5居，取证均价11万+，为精装交付。
按理说这种低迷的住宅区，又有这么好的地理位置，口碑应该很好才对，怎么可能会出现负口碑的情况呢？
NO.2负口碑的原因
可能是开盘第一天太过火热，也可能是自身本身就是国企的原因，导致海开有点“膨胀”了（圆明天颂就是由海开控股负责开发、销售的）。
在楼盘还未正式开盘前，圆明天颂就曾放出口风，说要打造海淀顶级品质大宅，什么绝无仅有的宽境美宅、“S-O-N-G”生命之颂康居系统、皇家园林、超精装交房……
△圆明天颂效果图。
就单只是看效果图，就足以调动起人们强烈的购买欲望，再加上本身国企的品牌和40年来的积攒下来的口碑，开盘第一天所有户型就已经全部一扫而空！
然而之后的事情却让所有人大跌眼镜！有部分购买了房屋的业主反馈，自己收到的房子跟当初效果图上宣传的效果严重“货不对板”。
这是怎么回事呢？要知道收房时间应该是2年后，怎么现在就会有业主反应交付的问题呢？
答案就在合同里。
网上有一位业主说：
圆明天颂在宣传的时候强调屋子里有西厨岛台，蒸烤箱一体机，结果合同里只字未提。更过分的是衣帽间的柜子、玄关处的柜子、旭格的窗户、水龙头都没了……
买房过的人都知道，精装房，一切交付标准和物料选择都要一字不拉地写在合同附件中，这是规矩。
11万/平米左右的单价，主力户型25-平米段，动不动就是万起步的豪宅，玩的是圈层，在装修上搞小动作，让人诧异。
要知道能买得起这样房子的人，都是在上层社会上有着一定地位的人，这样的人最要面子，你这样一做岂不是拿这些人当猴耍了吗？怪不得这些人会闹得这么凶。
在众多“受害者”当中，其中有一位业主是这样说的：
这次维权，就是要争一口气，不是想说我多了不起，只是要证明我失去的东西，我一定要夺回来。
信任破产是最严重的，现在精装货不对板，那么未来是不是在外立面、园林、社区配套等等，都可能会出现减配的问题。
这对于我们奔着品质来买房的客户来说，很闹心，这些钱买哪不好？
写在最后
北京作为我国的首都，更是国内屈指可数的几个寸土寸金的城市，尤其是这么好的地理位置，这么低的容积率在整个北京市都是不多见的。这样的楼盘一旦开售，必定会引起满城风雨，同理，如果一旦有点什么不好的口碑传出，同样会闹的人尽皆知。
也不知道这件事情到最后会发展成什么样子，布空间跟大家一起拭目以待吧~
参考来源：
《圆明天颂
北京豪宅也坑人？》作者，子木聊房
《圆明天颂：产品主义者终将胜利》作者，猫叔聊地产
作者：小布，来源（BKJZSJM）
