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为什么说朝阳区的未来在东坝 [复制链接]

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部分图片来源:新浪微博,作者见图片水印,感谢图片作者的辛苦付出。如有侵权立即删除。

近年来,北京市发展规划中“东倾”趋势明显,通州副中心,包括朝阳区的利好消息不断;就在近日,从北京市公共资源交易服务平台弹出消息:位于朝阳区东坝地区的朝阳新城非配套公建A地块医疗用地,被北京金隅嘉业转让医院有限公司。

根据爱企查公开信息显示,医院正是首都医院。

首都医院现为医院(第十一临床医学院)、神经外科学院三系和临床护理学院三博脑科护理学系;国家临床重点专科(神经外科)建设单位,北京市三级专科医保定点医疗机构。

在未来的东坝的核心区位,“空降”如此实力雄厚的优质医疗资源,未来或将建医院,这不仅仅是东坝居民的幸事,同样也是平房、东风、将台、崔各庄、金盏以及常营等朝阳区东北部地区老百姓们共同的福音。

东坝

十年逆袭崛起路

地处朝阳区东北部的东坝乡,自古便是北京城的东郊门槛,地理位置决定了它在政治、军事、经济等方面的地位,历来被人视为京东重镇。东坝的出现可以追溯到东汉时期,距今已有多年,初时称安乐城。后来几易其名,晋时称安德乡,元延祐年间改称郑村坝,明万历年间改称东坝,沿袭至今。

说到东坝,必提坝河,以坝河为界,分为南区和北区。坝河(起先称阜通河)是元至元年间开挖的一条人工运河,在通惠河通航之前,对京城的漕运发挥过重要作用,所以在历史上,该镇的商业、服务业、手工业异常发达。如今,可以说是朝阳区的一条"内河"。

简单聊聊东坝的历史,其实和近十年来的发展关系不大,东坝的崛起之路,源自年朝阳区关于东坝国际商务区规划的宣布。

根据朝阳区政府网站显示,东坝北区被定位为国际商贸中心,其东部为中央商务区,西部为高端居住区。东部区域是中央商务区,为国际化酒店和会议中心集群。在东部中心服务区,规划建成会展中心、国际化度假酒店等。

规划当中的最大亮点无疑是第四使馆区,毕竟这对标定位的是“第二条三里屯”,而随之而来的教育、医疗、体育、休闲公园等配套设施的布局,才是对附近居民最大的利好。

东坝西区控规批复

四轨交错职住平衡

在今年夏季,北京市规划自然资源委正式批复了朝阳区东坝西区街区控规,一个轨道布局丰富多样,职住环境和谐平衡的新东坝,正待呼之欲出。

东坝西区的规划蓝图,是城轨融合、幸福宜居示范区,通过轨道交通带动城市发展,以商业商务、居住及配套为主导功能,建设为职住均衡的国际化宜居新区。

轨道交通建设,是一个地区经济发展的助推器,而城轨融合,正是东坝西区规划发展的重头戏。

目前东坝西区涉及的东坝车辆段和3号线、12号线、东风站、北岗子站等,已按照相关规划方案启动建设,未来的这里可谓是四轨驱动。简单说说这四条地铁线的运行路线。

3号线一期

年,5位苏联专家来到北京,凭着参建莫斯科地铁的经验,指导绘制了最早的北京地铁规划图,3号线首度现身,线路走向贯通南北,穿越德胜门;而2号线,是从西北郊延伸到京城东部,更像是后来的3号线。

如今,姗姗来迟的3号线正在加速建设,东四十条站、工人体育场站、团结湖站、朝阳公园站、石佛营站、星火站、朝阳体育中心站、平房村站、东坝中街站、东风站、管庄路西口站、东坝商务区站......

看看这沿途的站点,几乎途径京城最潮的区域。

12号线

12号线规划为北京地铁中换乘密度最高的线路之一,是一条主体在北三环沿线开设的地铁线路,全长约29.2km,全部为地下线。

田村站、通汇路站、四季青站、板井站、长春桥站、苏州桥站、人民大学站、双榆树站、大钟寺站、蓟门桥站、北太平庄站、马甸站、安华桥站、安贞桥站、和平西桥站、光熙门站、静安庄站、三元桥站、芳园里站、高家园站、酒仙桥电子城站、北岗子站、东风站、管庄路口西站。

这东风站,便是12号线进入东坝区域的重要一站,未来还是12号线和3号线一期工程(年开通)的换乘站,可以说是东坝轨道交通最为核心的站点。

22号线

22号线,又称平谷线,这是条自规划之日起就一直在摇摆的地铁线路,计划穿越朝阳区的繁华地段,然后是城市副中心——通州,然后走出北京城,驶向北三县的龙头——燕郊,最后落脚平谷。

这条线如若顺利通车,意义将十分重大,会填补很多地区的地铁轨道空白,或也正因为此,其规划、批复总是在变化中,所在此就不放其运行站址了,祝22号线好运,这一版的规划能最终确定。

L4线

一条规划中的,可谓纵贯大半个朝阳区的城市轻轨,从北苑到豆各庄,东坝站点的位置,恰巧位于这条线路的中段。

本次东坝西里的规划,将以这4条地铁线路为准,包含范围内2个轨道站点:北岗子站和东风站;1处车辆段,借助线网、站点、车辆段建设契机,以轨道交通建设带动城市化建设,在车辆段用地上采取一体化开发建设的方式,既保障了城市用地的连续性和优良景观,又节约用地,提高了土地利用率。

轨道交通布局到位,下面就是提升辖区内的管控水准了。

东坝西区的规划将按照控规编制与城市设计工作同步开展,通盘考虑各专业各领域设计要点及功能需求,将城市设计核心控制要素纳入控规管控,实现城市设计强制性要素的法定化,保障规划设计理念落地。

三大设施的规划配置与管理对接,按行政边界、规划落位三大设施,明确了站点微中心、突出城市管理理念,满足了街道和社区会客厅等建设要求。

好的规划蓝图,一定要优化人居环境。

《东坝西区控规》与朝阳分区规划、街区指引同步编制,确定了区域整体的功能定位、空间结构和用地布局框架,落实了人、地、房建设规模,实现了规划、现状双口径减量,规划经营性建筑规模从万降至万平方米。

在此基础上,《东坝西区控规》高标准配置教育、文化、医疗、养老、绿地等民生保障和市政、交通基础设施,引入北京中学、朝阳区博物馆、医院、东坝中央公园等重要民生类项目,提升了地区配套服务水平和人居环境品质。

医院医院东院

未来的东坝,最不缺的,医院。除了前文所述的首都医院外,医院。医院医院,在年,医院在东医院——东坝医院。

据悉,医院项目预计年竣工,年开业运营。在医疗费用方面,目前确定医院一样,医保报销也没有任何问题。

此外,医院东院项目也已经完成招标,未来将落户东坝,将方便周边50多万居民就医!

这一下子医院,东坝的医疗配套就是放眼北京市也可跃升到顶级水平了。

东坝郊野公园

比故宫大3倍,景色堪比颐和园,野趣突出,景观自然,以野花烂漫、浅水幽溪为主。

碧水悠悠,波光粼粼,四下灵动。

亩的绿地面积,您可以随心所欲的逛逛逛。

有人说,来年的东坝,就是今日之望京。如今望京的繁荣、时尚,在十多年前很难想象;而东坝,在经过近十年的深耕布局,也该到了喷薄而出的华彩年代,未来的这里不会是第二个望京,只会是独一无二的东坝!

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