白癜风擦什么药膏好 http://m.39.net/pf/a_4639925.html近日，据相关媒体报道，有市民反映，青云谱区百盛和园楼盘在营销过程中，涉嫌违规宣传学区房。投诉人刘女士告诉相关媒体记者，她在青云谱区百盛和园看房时，置业顾问声称有学校上学，这才交了2万元定金，并缴纳了7万元部分首付。可后来听人说，即使有学校规划在旁边，也不一定百盛和园业主能上。因此业主认为这涉嫌违规宣传“学区房”。另外，记者发现青云谱区百盛和园楼盘的公示信息以及一房一价表等公示信息也存在缺失的情况，违反多项规定。目前，青云谱区市场监督管理局已介入调查。4月27日，媒体记者以看房者的身份体验式调查青云谱区百盛和园楼盘相关问题。置业顾问一上来就给记者介绍起楼盘的文化配套，并重点介绍了处于规划建设中的博文学校，并告知记者，明年9月份，博文学校就能入读，不会影响孩子的入学进程。还没建成的学校，就已经确定好了招生时间吗？为此，记者电话咨询了青云谱区教体局。青云谱区教体局工作人员告诉媒体记者，博文学校建成后才能确定招生时间。由于未建成的学校招生入学时间存在不确定性，一些购房者的适龄孩子就可能上不了这个的学校。江西省《关于进一步规范商品房销售信息公示及售前行为告知行为的通知》第三大条第4小条明确规定：不得公示或告知楼盘附近未建成的学校、幼儿园等信息。很显然，青云谱区百盛和园楼盘涉嫌违规了。学校的招生时间还未确定，置业顾问就声称明年9月1日能开学。一旦导致购房者的适龄孩子上不了学，这样的误导宣传后果，谁能够承受得起呢？
装修评估未按规公示未明码标价
另外，媒体记者发现青云谱区百盛和园楼盘的公示信息也存在缺失的情况。置业顾问带记者参观样板房，可记者注意到，公示的装修材料表虽然有具体的品牌，却没有相应的等级信息。置业顾问直言不讳地说，开发商就是从装修上赚钱。《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》第3条规定：新建全装修住宅装修价格的确定，由开发企业委托不少于3家有资质的房地产评估机构，对装修市场价格进行评估后取均价，作为销售时的装修价格。面对媒体记者对装修价格的质疑，置业顾问回避不答。另外，这个楼盘的售房进度也是个谜。为了核实相关情况，记者查阅了公示栏，果然没有看到售房进度表，就连公示的一房一价表也存在缺失的情况，正在销售的房源看不到价格。我国《商品房销售明码标价规定》第8条规定：商品房销售明码标价实行一套一标，商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。显然，青云谱区百盛和园楼盘在这个问题上也涉嫌违规了。由于没有公示一房一价表和售房进度表，记者不清楚置业顾问给出的房源价格是否真的享受到了优惠，置业顾问说的销售火爆情况更无从核实。律师“打脸”楼盘不退定金另收违约金做法青云谱区百盛和园楼盘拿着学区房的噱头作诱饵，把戏被揭穿后，刘女士向置业顾问提出了退房诉求。青云谱区百盛和园楼盘涉嫌虚假宣传在先，不仅不退消费者的定金，就连部分首付款也要扣缴所谓的“违约金”。百盛和园楼盘的这一做法，立即被专业律师“打脸”。应公示信息未公示监管部门介入调查4月28日，青云谱区市场和质量监督管理局执法人员在百盛和园营销中心检查发现：1、沙盘上多处写有完美售罄字样,可实际情况是并未完全售完；2、公示栏上的一房一价及售房进度也存在大量缺失的情况；3、百盛和园的装修评估报告也不见公示。维护房地产市场健康发展，打造山水名城生态都市。针对青云谱区百盛和园楼盘涉嫌销售违规问题，据媒体后续调查，青云谱区市场监督管理局已介入调查。为此，中国质量新闻网的工作人员致电采访了青云谱百盛和园小区售楼处相关工作人员，但对方表示对此并不知情，针对此次事件，本网将持续
