金地北京壹街区售楼处电话--转
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1.6-1.8超低容积率纯粹洋房副中心朝阳东美好街区生活85-㎡墅质精妆洋房总价：～万面积：73～平副中心唯一在售低密度墅质洋房
宋庄文化区唯一商品房西临东六环创新发展轴距离行政办公区、运河商务区仅8km尽享副中心发展利好5km内教育、医疗、商业配套齐全项目自身配有商业、幼儿园和小学规划用地
区位图：
项目位于：通州副中心宋庄文化创意产业园北区的艺术文化交流区
基本信息
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开发商：金地集团（房地产业TOP10）物业公司：金地集团
占地面积：10.5万平米
建筑面积：29万平米
容积率：1.6-1.8
总户数：户
物业费：4.2元/平/月
车位配比：1：1.3
绿化率：30%
层高：6-8层
得房率：80%-85%
面积：
二居72㎡/77㎡
三居85㎡/96㎡/㎡
四居㎡/㎡/㎡/㎡
电梯：一梯两户
预计交房日期年9月、10月
预计二期交房年5月、10月
由八个地块组成的复合型项目，采用现代典雅的设计风格，打造BLCOK（街区）形态，整体对标经典欧洲街区氛围打造轻龄、艺术、富氧、开放生活艺术街区
配套1.交通（两纵一环六横立体交通网）①紧邻东六环和通怀路（15分钟直达市政府）②2-3公里范围内地铁M号线-宋庄站（可换乘6号线、7号线、八通线，可快速通达国贸CBD等核心商圈）③京秦高速、徐尹路、通燕高速、新华大街、广渠路，京通快速路，快速通达全城④朝阳北路三期可实现与项目西侧徐宋路相连，快速到达朝阳大悦城⑤京秦高速目前修通至五环，未来可实现直通三环，与亮马桥、三里屯、使馆区相连
2.学校
①项目配套有幼儿园和规划的小学
②北京第一实验学校北京第一实验中学（隶属于北京十一学校总校区管辖，是一所15年一贯制学校，从幼儿园、小学、初中到高中实行全纳教育）
教育：北京第一实验学校和中学
③北京市第五中学（通州校区）
④五道口金融学院和宋庄中学
⑤树人瑞贝双语私立学校（北京首批私立学校）
3.医疗
①医院通州分院（医院，通州分院是医院的主院区，占地30万方，个床位，北医院）
②首都儿研所（定位国际化儿童医疗中心，建面27万方，设立个床位，开设31个科室，实现儿童一站式就医）
③医院（医院，一期年已投入使用，二期增加科室和检查室。整体年低投入使用）
4.商业
①项目配建平米商业广场
②下沉平米下沉商业
③多平米专属菜市场
④8KM到达运河商务区（车程15分钟尽享运河商业，远洋乐堤港，新光大、万达广场、世纪大船商业）
⑤18KM到达环球影城（车程20分钟就可以到达环球影城，城市景观大道是国际化餐饮娱乐购物中心）
5.环境
①项目西侧和南侧均是规划的市政绿地用地
②10分钟即可到宋庄文化公园（宋庄文化公园占地亩，十多处微景观，园区种植银杏、白蜡、元宝枫、黄栌等景观性较强的菜叶树种，20多种樱花种类，素有京城第一樱花园之称）
③宋庄美术馆，上上国际美术馆，树美术馆等
④城市绿心公园（占地约11.2平方公里，是颐和园的3.8倍，总绿化面积7.38平方公里，年已投入使用，拥有绿地、森林、水域、歌剧院、博物馆、图书馆等文化设施）
6.中国宋庄中国宋庄就是距行政办公区最近的“文化创意产业集聚区”，承载着副中心文化建设发展的重要使命。打造链接北京市政府、运河商务区、环球影城，让金地北京壹街区成为新北8的打卡圣地。
户型鉴赏
雅致双主卧，满足一家人的舒居理想
阔朗三居，科学布局，动线流程
双主卧精致舒适，空间划分科学紧凑
灵活双主卧设计，安享私密梦境
南向大面宽，格局方正，南北通透
南向双卧，双明卫，南北通透布局合理
大面宽全面通透四居，优享阳光清风
南向四面宽，全龄私享自在阳光
拓展延伸：
新北京新中心
城市副中心万亿规划落地前夕，金地集团持副中心发展红利，不辜负这片土地价值，在北京市政府北侧，打造区域内唯一一个低密度6～8层墅境洋房项目坐标：通州城市副中心宋庄文化创意产业区宋庄规划
金地集团成立于年，总部设在深圳，年开始进行房地产开发，是国内最早一批地产开发商。
1年正式进军北京市场，成立北京公司，同年4月在上海挂牌上市，股票代码。截止目前，金地进入地产行业31年，业务覆盖国内余座大中城市，美国东西海岸8个不同城市和地区，一直是国内最有实力的房地产龙头企业，截止年集团总资产亿。
金地物业
金地物业现已更名为金地智慧服务，是中国物业管理一级资质，年成立于深圳，至今26年，共服务全国近0个项目多万客户。2年首次进驻北京，服务北京朝阳、海淀、顺义、石景山、亦庄、通州等区域项目共30多个，(除了金地自建项目外，还有比如海淀自在香山、东三环圣世一品、乐成公馆，乐城国际学校等等)，年金地物业品牌价值亿，全国排名第二，盖洛普业主满意度达到99%，金地开发项目业主再购率最高达到30%。金地物业服务的社区在未来二手房出售普遍高于周边社区。
金地物业还独创快速响应和免打扰服务1)快速响应标准:1秒钟报事，5分钟响应，30分钟内到现场开始处理，应急事件15分钟内到现场处理。2)免打扰标准:安保团队巡逻要佩戴耳机、穿软底鞋，保洁团队清晨接水要用抹布缠水龙头，避免打扰业主休息等等。
金地北京壹街区采用金地集团健康家2.0系统，围绕“健康的生活习惯”“健康的生产环境”“健康的心理情绪”出发，在户外、户内、服务三个内容精雕细琢维护您的健康
1）无触碰业主归家流线通过在业主归家的出入口主要节点，配置无触碰设备，减少人群集中密集部位的接触几率，社区大门与单元门入口，配置“刷卡、人脸识别、
