湖湘名人书画馆到卷石书屋开展书画惠民活动 http://www.huiminxzx.com/hmxzx/6154.html不知道你有没有听过这样的说法，“湘湖风韵更胜往昔,野趣不逊西湖”，更有甚者“湘湖有佳境,何需去西湖。”当杭州西湖已经变成了世界人民的西湖，别忘了，我们还有湘湖。湘湖的美景不仅可与西湖媲美，且另有千秋。
如今，在湘湖旁边，可以有一隅之地，登高而望远，将锦绣湖山尽收眼底。这样的地方，也许只能在樾珑台找到。
樾珑台是什么样的项目？是怎么样做到让每一栋建筑从一楼可直接观湖？面对住在杭州网的记者，杭州湘山置业有限公司副总经理钱向军娓娓道来。
文/浙江在线·住在杭州网
见习记者董雅芝
摄像：田翔宇制作张晓彤
对话嘉宾：杭州湘山置业有限公司副总经理钱向军
主持人：住在杭州网见习记者董雅芝
何为樾珑台？
一座度假酒店
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十五幢独立式低层精品商务公馆
主持人：
今年，在小面积的高端公寓式住宅受到市场欢迎的当下，相比之下，樾珑台这样一个建筑面积为1千平方米左右的独栋独立式高端公馆，您认为有何优势？
鸟瞰图
钱向军：
我认为房产品它是分层级的，不同的消费群体会对房产品有不同的需求。我们这个项目规划由一座度假酒店和十五幢独立式低层精品商务公馆组成。商务公馆在1千方左右，最小是八百五十方，最大是一千两三百方。我们对自己的产品、消费群的定位，首先是基于这块地的稀缺性。因为这块地是湘湖二期核心的地段，大家可能都知道，杭州有山有水的地方很多，但是真正靠近主城区有山有水可以居住，或者可以办公的场地的地块其实并不算太多。
在这个定位之下，客户是有两种可能性。一个，它当然可以作为居住的可能性，作为传世的可能性。第二，它可以作为企业高端会所商务接待用的可能性，因为这个产品是定位在最高端的房产品等级上的。
实景图摄影曹杨
主持人：
项目附近有一条叫做越王路，项目的案名樾珑台是否与之相关，有着什么寓意呢？
钱向军：
首先第一个樾，现在项目所在地湘湖是越文化发源地，包括越王勾践卧薪尝胆的老虎洞就在项目边上。越文化和地块是有天然的连接，所以说我们取了樾。
珑，它的本意是镶有龙纹的玉。这个项目，我们认为湘湖是一块美玉，比较尊贵的意思。
台，登四方而高者为台。
所以“樾珑台”这三个字组合在一起，反映了项目整体定位，同时也是有一个美好的愿景反映在里面。
何以登高望远
一览锦绣山湖？
6-7年开发+万元基础处理
实景图摄影曹杨
主持人：
我们了解到樾珑台项目从开发至今一共历时五年，这个时间比一般的楼盘开发周期是要长很多的，这五年主要进行了哪些内容的开发？
钱向军：
地块拿下来到现在已经有五年了，如果真正完全营建完成的话，我估计再有一两年。因为我们始终认为好的房产品是需要时间和匠心来营造的。这五年之内，前面三年大量时间花在建筑设计上，后面在营建上，我们也是花了大量的时间来做。
主持人：
来到项目现场，所有人最直观的感受就是站在前面庭院里，对面湘湖景色一览无余。虽然是在台地，但也很难有这么好的观景面，请问这是怎样做到的？
实景图摄影曹杨
钱向军：
对，这块地最大的价值就在湘湖的景观。当时我们也给设计师下了一个任务书，主要的一条，我们是要求在每一栋花园前面，能够一览无余的看到大半个湘湖。我们在基础的处理上花了大概8千万的代价，非常大。15栋房子中，平均到每一栋房子会超过万，这个代价都埋在下面的，看不见的。
我们把桩打到地下面三四十米的岩石层，足以抵抗百年一遇的地质灾害或者是泥石流。因为这个类别的房产品，我们认为安全性也是非常重要的。
何为中魂西技？
建筑整体形态采用西方的元素
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大量的细节融入中式的元素
主持人：
有这样的说法，中国别墅看龙湖，龙湖别墅看原著。龙湖房企以中魂西技的手法打造了颐和园著，这座传世大宅。我们了解到曾任颐和园著设计师的美国BLA公司创始人卡尔，也曾参与了樾珑台的设计，是否会带来一种不同的体验呢，项目设计中也采用了中魂西技的手法，有哪些具体的体现？
钱向军：
龙湖房产，包括本地的绿城房产，都是我们业内非常推崇的两个房产品牌。龙湖在08年打造了颐和园著，我们当时去参观，觉得做得是非常的出色。它的产品特点，刚才讲到了，中魂西技。如果是纯粹的西式建筑，与这块地的文化特点不一定吻合。但是西方的建筑也是有非常好的优点可以来吸取的，比如说它的形式非常规整，可以做得非常大气、非常尊贵。所以我们在建筑整体形态上采用了很多西方的元素，但是大量的细节用的是中式的元素。
包括大量用到的建筑上的柱头、柱脚，包括中式一些窗棂的线条，包括门的中式元素应用，所谓朱门铜钉，都是皇室的建筑元素。这两者结合得非常到位，像这样的建筑，我们认为既有生命力，同时也反映了中国的文化特点，所以这个产品是能够得到长远的保留。
实景图摄影曹杨
缘何打造此产品？
缘何引入Amari酒店？
湖山孤本、有缘封藏+服务理念
主持人：
五星级酒店有很多，那么樾珑台项目是做了什么样的考虑之后，选择引入Amari酒店呢？
钱向军：
这个酒店整体规模不大，总共70多个房间，但它是做一个精品的度假酒店。其实泰国的酒店最核心的竞争力就在于服务，我们选择Amari酒店，最看重的也是它的服务理念。在泰国Amari酒店是为泰国皇家服务的，它的服务理念是融入在血液里面的。
项目酒店部分，对我们来讲既是酒店经营的需要，同时也是为后面15栋房子来进行服务和配套的需要，所以我们认为Amari酒店是最符合产品特点的。
酒店效果图
主持人：
杭州湘山置业有限公司成立于年，也算是一个较为年轻的项目公司了，当初拿下这块地是有着什么样的考虑，现在看来项目的节点，包括现在推出是否是合适的呢，接下来的时间节点，什么时候开盘？
钱向军：
我们公司可能成立时间不长，在业内知道的人也不多，但是我们团队内的高管全部是有非常长的从业经历。大家走在一起也是志同道合，拿到这块地，看到这么好的资源，我们希望能够打造一个非常好的产品。对于推广节点，我们其实没有做一个非常多的考虑。
这个项目有一句口号，湖山孤本、有缘封藏。我们相信只要把产品做好了，在这样一个稀缺的地方，肯定迟早会得到市场的认可。
(本文为品牌推广信息，不代表本号观点，文中所提户型面积均为建筑面积，如有违规侵权请联系我们，我们将及时处理。)
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