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·有间讲堂部分·
这一期有间讲堂为大家讲讲规划常考的快题类型之一——产业园区规划。
先来看几张产业园区的快题
↓
设计院招工考试快题
文创产业园区
规划考研小地块快题
物流产业园区
考研快题之小地块平面设计
文创产业园区
同一地块
不同产业园区的方案
↓
1
方案一
2
方案二
3
方案三
4
方案四
5
方案五
6
方案六
7
方案七
△
产业园区鸟瞰图
↓
△
文化创意产业园平面图
↓
以上图皆为有间快题学员快题成果
接着我们来讲一讲
产业园区的设计要点
而成熟的产业园区规划方案是什么样的呢？
高效便捷的交通流线
功能分区——产业与生活区结合
核心公共空间细致刻画
合理的策划与运营
都是产业园区规划的要点
产业园区的定义与分类
园区规划是近几年规划考题的热门，物流园、孵化园、文化创意产业园更是重点。有相对单一功能的，如物流园区，更多的是，科技、教育、文创、软件等主题的复合功能园区。
同学们一定要问产业园区的空间尺度如何呢？
如下图所示
↓
·建筑类型分析
如何设计一个好的产业园呢？
↓
先有一个好的概念
一、规划理念
1、生态——将生态理念应用于园区建设和生产的各个环节，坚持走可持续发展道路。
2、人文——传承固始历史与文化内涵，结合产业特点打造独具标志的园区。
3、科技——将现代高新技术应用于产品生产过程中，体现园区的科技内涵。
4、景观——园区景观规划设计以现代概念创造景观体现高新企业的时代风貌。
更多内容请来我们的暑假班
然后是规划设计
用案例说明给大家解释下吧
这是一个孵化产业园区
规模不大
但相对紧凑
↓
看看它的规划衍生过程吧
↓
高效交通空间
以及适宜的功能空间
外部道路与内部场地之间的衔接很关键
此外
还要对地块的整体开发有所考量
再分享给大家
几个国内先进的产业园区规划案例
1.案例一
size：规模大
2.案例二
size：规模中
3.案例三
size：规模中
4.案例四
size：规模小
6.案例六
size：规模大
7.案例七
size：规模小
8.案例七
size：规模中
总平面规划
主要包括：区域布局、园区总体布局、建筑内部布局三个方面，需符合以下原则：
1.符合政府的相关规定及园区主导产业功能体系总体布局规划的要求;
2.主体建筑与附属设施相对集中，组团适当分散，集中利用地块，创造良好的工作和生活环境;
3.结合气候条件、高差、柱网要求、道路宽度、消防要求等合理布局主体及附属设施的位置。
在具体布局方面，主要考虑下列因素：
(1)节约用地
在满足消防间距的前提下，建(构)筑物布置疏密得当;道路宽度、绿化带、回转装卸场地间距适当;结合实际组合建筑物，可采用多层、高层、联合库房。
(2)自然条件
建筑物应结合地理位置、气象等条件并充分利用地形地貌进行竖向设计，如利用较大的自然高差进行阶梯式布置，利用较大的填方区进行地下室或冷库布置等。
(3)规划条件
规划一定要满足当地控制规划规定的建筑密度、容积率、绿化率、行政办公及生活服务设施用地占比、投资强度等五大指标要求。
(4)物流交通
利用SLP等仿真和计算分析，缩短物流线路，减少周转量，使物流车辆进的来、转的开、出的去，这是一般园区的瓶颈所在，也是配送环节运行费用的重要因素。
(5)其他
利用建筑性能仿真模拟做到功能分区明晰，考虑办公、生活设施，考虑朝向、风向，并符合防火、防爆、防雷、防震、防洪等要求。
最后，
再分享几张产业园区的规划设计
以上图皆为有间快题学员快题成果
end
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