世茂泰禾广州院子占地约亩，建筑面积约万平米，以低密度别墅产品为主，有叠拼、合院及少量的高层洋房产品，是世茂集团和泰禾集团强强联手打造的湾区大盘。
项目涵盖教育、交通、商业、文化、社交、健康等8大配套中心，致力于打造新中式复古商业街、医院、43亩中心大草坪、森林超级跑道等全龄段生活配套，创造广州东部前所未有的湾区生活大城样本，是广州近5年规模最大的综合性项目，项目预计可满足近3万人的居住需求，有湾区第一院之称。
项目所在的增城区是广州东进发展的桥头堡，是粤港澳大湾区罕见的一线不限购区域，作为东部陆空枢纽新城,增城将成为广深港1小时生活圈核心。区域内规划广州新东站及广州正果国际机场,以及9条地铁、7条国家铁路、5条城际轨道及3大交通框纽。众多开发商、大企业总部、生态产业园涌入,湾区繁华都会圈在此成形。
区域价值极致区位，湾区核心
广州东进：广州新东站+第二机场，国家级规划利好。
千亿产业集群，总部经济助力湾区升级：千亿级电子信息科技产业集群、千亿级汽车产业集群、千亿级金融科技产业集群。
四大一线城市中不限购板块，上车一线城市最后机会。
广州东罕见5A级景区腹地，物华天宝山水大城，唯稀为贵。
周边配套教育中心：绝版双轨教育，广州东第一教育IP直通清华、哈佛。国内：公立幼儿园，九年制公立学校（小学到初中），广州名校华师附。国外：裕达隆IB国际学校，广州老牌贵族学校之一，与国际名校接轨。交通中心：社区楼巴+区域公交首末站健康中心：家庭医生服务站+社区卫生服务中心商业中心：新中式商业街区，涵盖紫禁书院，影城、大有码头生鲜超市、教育等。运动中心：约1.5公里森林超级跑道、1个露天游泳池、1个足球场、2个网球场、3个篮球场、4个羽毛球场。社交中心：约㎡中央大草坪、约㎡会馆、城市会客厅、高层泛会所。文化中心：约㎡长者学堂、约㎡书院、静心堂。生态中心：约3㎡儿童艺术公园、约㎡森林生态公园。交通配套从项目出发，20分钟车程即可到达从莞深高速（增城入口）、济广高速（三江入口），快速接驳广深、广惠等6条高速公路，实现1小时粤港澳大湾区的无缝对接。距离项目10公里，途经长岭居、智慧城等重点发展区域板块，向东预留接入第二机场、惠州、河源、向西预留接入佛山、肇庆等地的条件。建面约平可做5层叠院，望天览地带双庭院，还有独门独户私家电梯……
广州院子，还有你不知道的诸多可能。
叠院产品的出现，多维度延伸了空间，也拥有品质的院居体验。
当叠院再升级的同时，遇到广州院子，会碰撞出什么样的火花？
皇家礼制与御制匠心的集之大成
“中而不古，西而不洋”，是为基调；“宅门、院落、坊巷”，体系所在。
总体布局，前场为皇家礼序的迎宾礼仪空间。
（本图为广州院子实景照片）
一进门：
大门主体高约14.08米、宽约41m，传承北京恭王府形态，大显威仪。
总高约3.69m，重达约30吨的汉白玉手工雕刻的门狮，来自河北曲阳的工匠师傅，是目前广州最大的汉白玉狮子。
（本图为广州院子实景照片）
两侧耳墙影壁宽约9.9m，高约3.3m，重约8吨黄铜整块浇筑的南宋赵伯驹的《汉宫春晓图卷》。
赤城霞起连天姥，画栋雕梁堪流连。紫气东来，赤城霞起，取意颐和园三十六景之一。
清漪桥-水木清华金水桥，灵感来自7大古都皇宫外护城河桥，桥的栏杆和上面狮子为汉白玉手工雕刻。
汉白玉精致为用，福建惠安汉白玉雕刻世家耗时约70天雕刻而成。
用石材榫卯工艺耗时约53天拼装而成。榫卯工艺，工艺匠心。
长约43米，宽约24米，长宽比例约1.76的主入口广场，类比天安门广场。国泰民安，彰显威仪。
二进门：
（本图为广州院子实景照片）
“万方归覆冒，一意愿安和”。万方安和取自圆明园四十景之一，乾隆御诗。
（本图为广州院子实景照片）
五福捧寿的地雕，灵感来源恭王府，相传和珅家有九千九百九十九只蝙蝠。
同音故以五蝠代表五福，接福接寿，感受文化底蕴。
二进门有两株百年罗汉松，广场前端也有两株，百万价值的细节背后，是产品的品味追求。
五级台阶，参考人体工程力学，多之一阶则嫌高，减之一阶则嫌短。
（本图为广州院子实景照片）
归家必经的汉白玉“御道”，由约72块玉石拼接而成，每块都由曲阳匠人雕刻。
沿中轴深入，心中的期待感循序渐进，居者的身份显耀不言而喻。
三见园：
皇家礼序威仪，园林禅韵温婉。后场为精致婉转的江南园林造景。
园林吸取皇家园林的“势”和“礼”，融合岭南园林的“韵”与“禅”。
（本图为广州院子实景照片）
独有的山水格局和北方皇家园林颐和园相似，汲取了岭南园林小巧精致的造景方式。
其中山水园力图以小见大地借用粤晖园的造景精神，打造粤晖园的文化景观。
每一座庭院，背后都凝聚着无数个匠人的心血，赋予了产品无形的价值。
如今广州院子以广东第五园之姿态而来。衔山聚水，龙盘虎踞，出则繁华，入则幽静。
叠院不断更迭，赋予产品思考力
无论什么行业，拥有思考力的产品，才会越值得人去追捧。
广州院子的第四代叠院升级，是参考了来自约8万名业主的实际生活感受。
（本图为广州院子实景照片）
23年，广州院子不断打磨，推陈出新，更是将一座合院装进了建面约平的叠院里！
建面约平，虽小，却大！
升级的叠院，错层的概念，进一步延伸纵向面积。
上叠共5层，分为负2层、首层（庭院）、5层、6层和屋顶层。
产权建面约㎡左右，但可用面积约㎡左右，实用率超高。
合院自然是有大的优势，但是叠院更愿意将空间高效的利用起来，让产品的价值发挥到最大。
从业主考虑的性价比角度出发，把产品的含金量提高，但总价可控。
（本图为广州院子创意样板间实景照片）
产品以最精巧的面积和横纵延伸，做出了大合院的生活品质。
客厅、主套都达到了约5米的面宽，建面约32㎡的敞阔双厅，餐厨相连；
整体面宽进深比例约1:1，最佳采光通风比例、三卧朝南设计，南北通透，合院的标准。
（本图为广州院子效果图，图片仅供参考，以政府最终批核和商品房预售合同约定为准。）
三大主套：可以提供相对独立的空间，老人、小孩其乐融融，家庭成员紧密联系又互不干扰。
业主可以是三口之家，也可以是三世同堂。打通设置，亦或者是大家族式的生活。
㎡五房三厅一座院。拥独立庭院、挑高客厅、专属电梯等，创造了超值多样的生活空间。每一层空间都别有洞天，更把尺度发挥到了极致。一层，设有餐客厅、厨房等基本起居功能齐备，还贴心安排了老人房与独立电梯。
二层，设有主卧和儿童房，均为奢阔的南向双套房，每个家庭成员都享有自己的私人空间。
约4.95米开间的超大主人房，配备独立洗手间与步入式的衣帽间
品茶赏月，谈笑风生，一切尽在欢乐中！
叠院虽由六层三叠组成，但户户有序排布，上下邻里互不干扰。
遵循传统，又面向世界。
本期的靓盘推荐就到这里啦~希望能够帮助你更好的了解楼盘；
好看的皮囊千篇一律，有趣的小编万里挑一；想要了解更多楼盘信息，欢迎扫描下方