年在广州主城区买房，首选科创板块才能万无一失！
买房选择有产业支撑的板块越来越成为一项硬指标。从广州30年城市中心变迁史便可以清楚地看到，产业是如何支撑一个片区高速发展。
在广州主城区买房，瞄准站在产业链顶端的科创产业板块，生活和物业升值潜力都更有保障。
广州楼市发布摄然而，年想要上车主城区并非易事，上车主城区科创板块更是难上加难。
广州各板块经历了轮番上涨后，房价已换天；另一方面房贷、首付贷控严...在高总价的主城区，“买房难”已成为了不争的事实。
图源：摄图网而主城的科创产业板块，琶洲、海珠创新湾、天河智慧城更是断了大多数人的念想。
今年三大板块在售或即将入市新盘，一方面价格高企，10万+/平是门槛；另一方面户型面积大平层化明显，平以下难得一席。
很明显，总价预算千万以下的买家，上车机会渺茫。
这般背景下，想要占据主城科创板块物业的大部分买家，就此甘愿被劝退？出路在哪？2契机！蓝图定调，重塑经济格局峰回路转，惊喜总是不期而遇，白云让这些购房者看到了曙光。白云作为广州中心城区版图最大，万常住人口最多，且最具发展潜力的区域，其价值远远被低估。近几年，白云发展势头凶猛，政策规划利好狂砸；产业、城市更新等方面发展速度堪称“广州之最”。当中，表现最为亮眼且最有希望超越以上三大科创板块，成为终极置业之地的当属白云湖数字科技城。白云湖数字科技城效果图
1潜力巨大，白云湖数字科技城将掌握话语权如今琶洲、海珠创新湾以及天河智慧城发展已相当成熟基本定型，想象空间有限；而白云湖数字科技城如同茁壮成长的青年，它的未来拥有无限可能，或将掌握科创板话语权。而对于买家来说，这里仍是价格洼地，代表着更多的机会和财富空间。不信我们来看看以往三大板块房价涨幅便可知晓。可以预见，未来白云湖数字科技城5年的涨幅空间，其下限绝不低于%。注：海珠创新湾板块涨幅统计涵盖：东晓南-南洲、工业大道西以及广纸新城三大板块
如此高能之地，政府自然寄予厚望，政策倾向明显。例如近期公布的《白云湖数字科技城建设总体方案》，白云湖数字科技城内居民可享有包括可“跨区买房”等多项“特权”。可见，在重金持续投入之下，璀璨未来指日可待。2剑指一流产城融合示范区政策利好之下，白云湖数字科技城美好蓝图正逐步照进现实。《白云湖数字科技城建设总体方案》一纸重磅，白云湖数字科技城“五园两区”的恢弘蓝图正式定调，剑指一流产城融合示范区。将迎来新一代信息技术产业园、高端软件和人工智能产业园、智造服务产业园、数字经济体验区、数字人才集聚区...等产业集中井喷。白云湖数字科技城整体产业空间布局图而且其产业能级和科技实力绝不输海珠、天河三大科创板块。就拿琶洲来对比，孰高孰低一目了然。单凭中关村信息谷这一项，便足以站位高端产业前列，撼动广州甚至全球的资本。加之地处广佛珠澳科技创新走廊的节点，白云湖数字科技城将成为广佛科创产业的“杀手锏”，成为世界级科创中心。这并非一纸空文，白云湖数字科技城的建设进度惊人。去年片区74个项目集中签约动工，年底白云湖滨产业园10栋建筑迎来封顶，未来大量精英人才也将随之涌入。白云湖滨科技产业园效果图综上不难看出，白云湖数字科技城在快速蜕变中蕴藏着强大产业动能，这股力量将反哺到片区物业，将其价值整体抬升到新的高度。3用地储备加快部署，旧改赛出广州速度与此同时，片区用地储备和旧改并驾齐驱。
截至今年4月初，白云已经完成了超公顷的土地征收，涵盖白云湖数字科技城北部的黄金围东等五个片区。
旧改也势如破竹，将迎来海量优质配套基础。
白云湖数字科技城周边旧改速度成为广州之最，片区鸦岗村、朝阳村、滘心村、夏茅村、大岗村和环滘村改造六大项目进行地如火如荼。
白云湖数字科技城正通过科创产业强势崛起、旧改释放红利，成为主城终极置业热土与契机。
更重要的是，这里价格友好，能让大多数人实现“安家梦”。
3王者归来，70平圆梦主城科创高地瞄准白云湖数字科技城板块之后，选择哪个项目则更为讲究。
众多项目当中，精准落位白云湖数字科技城的品实·云湖花城二期最值得