区位示意图
今年8月底南翔印象城MEGA的开业，给整个南翔带来了巨大的影响力，不仅在8月的拍地中拍出了高溢价地块，周边的二手房价一下子飙升。南翔印象城实景图不过，对比一下房价会发现，南翔的均价绝对是外环价格洼地了。而且，相比其他板块，南翔的优势就在于房龄新、社区品质统一、规划相对完整。在外环各个区域中，南翔平均房龄最新。数据来源于链家上海而且南翔规划整齐，商品房大部分集中在东部社区和银翔湖周边。现在南翔印象城MEGA周边还有那些新盘在售或者要入市的呢？季景铭郡季景铭郡目前小户型仅剩余2套，建面约76平和80平，均为顶楼。后期将加推约30套，建面约平和平户型，为现房加推。项目区位图季景铭郡周边交通便捷，立体铺展，项目西南侧即高铁南翔北站，商业有骏峰嘉天下生活广场、南翔古猗园商圈、4万平米菁英湖生活广场等。据链家二手房数据显示，项目周边二手房均价都超过了5万/㎡。周边二手房价
相比之下，季景铭郡新房均价约4.9万/㎡，价格优势还是蛮明显的。建面约76㎡算是区域内比较稀缺的小户型了，置业门槛较低，可惜后期房源均为多平的户型，只能二手房见了~户型参考图湖畔天下·瑞泷湖畔天下瑞泷为湖畔天下成熟社区中的最后一期压轴产品，占尽天时地利。售建面约平和平，地下面积约为58平和71平，总价约0-万/套。项目实景图项目由于印象城的开业，人气也都一直居高不下。房源之前也已卖完，不过最近十几套清退房源又再卖了。湖畔虽然高层户型一般，质量一般，但价格还是相对便宜。加上靠近地铁和印象城，未来出行也是比较方便。绿地清猗园项目属于南翔比较新的次新房小区了，到南翔站仅有多米。加上嘉闵线设站于此，未来房价还会再涨一些，对于上班刚需族这里就非常适合。
目前南翔板块还有2个在建的新盘，分别是海伦堡的项目和融信的项目。抛开价格不说，新房还是值得等待的，毕竟南翔近几年的新盘都卖得很不错，而且推盘速度比较缓慢，开盘能不能抢到好户型就全凭运气了。在二手房方面，尤其是南翔的东部区域，整个区域内集中了几十个商品房，却一户老公房都没有。而且东部社区以大开发商为主，金地、华润、新城、路劲、长实的产品品质都在中上等。区域内绿化覆盖率相对较高，高空俯视会有小区坐落于花园中既视感。尤其是在江桥、桃浦、丰庄的烘托下，显得尤为可贵。同时，南翔的居住客群也较为统一。虽然南翔户型偏刚需，不过由于总价已经在万以上，整体居住人群以在上海打拼的改善客群为主。未来，随着南翔交通状况得到改善，会有更多购房者在此驻足，毕竟市区客群依旧在外溢，南翔优越的居住环境是具备相当的吸引力的。预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇